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Los mejores pisos de lujo en Barcelona de 2024

Cataluña, una región rica en historia, cultura y belleza natural, ofrece una variedad de pisos de lujo para aquellos que buscan una experiencia única y exclusiva.

Desde majestuosas mansiones hasta elegantes villas junto al mar, Cataluña tiene algo que ofrecer para cada gusto y preferencia.

Los mejores pisos de lujo en Barcelona

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Aquí te presentamos una selección de los mejores pisos de lujo en esta cautivadora región del noreste de España.

Lujo de 130 metros cuadrados

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La vivienda ubicada en el pintoresco barrio del Camp de l’Arpa, a escasas calles de emblemáticos lugares como la Sagrada Familia y el Hospital Sant Pau, se presenta como una joya arquitectónica en medio de una ubicación privilegiada. Este nuevo apartamento de 130 m2 construidos, que ostenta acabados de alta calidad, se encuentra en una finca construida en 1975, pero totalmente renovada y a estrenar.

La distribución interna de la vivienda es tan funcional como elegante. Consta de dos dormitorios individuales, un baño completo, y un dormitorio doble en suite con otro baño completo. La cocina, abierta al salón comedor, crea un espacio fluido y moderno que invita a la convivencia. Además, se destaca la presencia de un patio interior y un balcón, elementos que añaden un toque de frescura y luminosidad a la propiedad.

Los acabados del apartamento son de primera calidad, con suelos de madera natural, revestimientos de paredes en madera y porcelánico. La climatización por conductos, electrodomésticos de la marca SIEMENS y sistema de energía aerotérmica aseguran un confort excepcional. Las carpinterías de aluminio lacado y el doble acristalamiento con rotura de puente térmico contribuyen tanto a la estética como a la eficiencia energética de la vivienda.

La finca, por su parte, ofrece comodidades adicionales como trasteros, puerta automática, videoportero y ascensor, todo ello pensado para facilitar la vida cotidiana de sus residentes. Además, la propiedad se entregará en el cuarto trimestre de 2023, prometiendo una experiencia de estreno afortunada a sus futuros habitantes.

El Camp de l’Arpa, en el Distrito de San Martín, se revela como un barrio encantador y céntrico, con un ambiente marcado por la historia y la arquitectura del siglo XIX. Sus calles peatonales y la presencia de cafeterías y pastelerías tradicionales aportan un carácter acogedor a la zona. La oferta gastronómica, que va desde tapas informales hasta bistrós catalanes, ofrece a los residentes una variada selección para satisfacer sus paladares.

Ático en pleno centro de Barcelona

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Este impresionante ático en venta en la avenida Diagonal de Barcelona, en el corazón de la Dreta de l’Eixample, se presenta como una joya arquitectónica exclusiva en el mercado inmobiliario. Con un precio de 2.250.000 €, esta propiedad de 170 m² ofrece un lujo inigualable, destacando por su cuidada reforma, mobiliario de alta gama y, sobre todo, una espectacular terraza que eleva la experiencia de vivir en el Eixample Dret a un nivel excepcional.

Situado en la octava planta de un edificio, este ático impresiona desde el primer paso. Su distribución única, marcada por una orientación exterior que proporciona abundante luz natural, ofrece amplios dormitorios y vistas impresionantes a la Sagrada Familia y a la montaña del Tibidabo. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, con una disposición que se aparta de la convencionalidad, brindando una experiencia residencial única en el Eixample.

La entrada revela dos habitaciones, una de ellas con balcón y la otra doble en suite, acompañada de un despacho. Un baño completo para invitados añade practicidad, mientras que la cocina a isla, equipada con electrodomésticos de la marca Gaggenau, se conecta con un amplio salón luminoso que se abre a la impresionante terraza de 23 m². La última habitación, también doble en suite, completa este lujoso conjunto con acceso directo a la terraza.

Vivir en el Eixample Dret, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, es un privilegio que se refleja en la tranquilidad del barrio, las amplias aceras, zonas ajardinadas y la presencia de fincas con valor patrimonial. Pasear por lugares emblemáticos como Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya y el Arc de Triomf es una experiencia cotidiana para los residentes de esta exclusiva propiedad.

Además, la ubicación se destaca por su perfecta conexión con la red de transportes urbanos, ofreciendo acceso fácil a líneas de autobuses y metro. La propiedad, construida en 1900, se presenta en buen estado, con detalles como armarios empotrados y aire acondicionado. Aunque no dispone de calefacción, el clima mediterráneo de Barcelona y el sistema de aire acondicionado aseguran un confort inigualable

Lujo de estilo minimalista

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Esta extraordinaria promoción de obra nueva en una de las ubicaciones más privilegiadas del Eixample presenta una fusión única entre la elegancia clásica y la modernidad cosmopolita. Situado a tan solo una calle del Paseo de Gracia y en estrecha proximidad al corazón de la ciudad, el edificio, datado en 1882, ha sido meticulosamente restaurado, preservando la majestuosa fachada principal y la fachada posterior acristalada.

Cada elemento arquitectónico, desde las balaustradas hasta las vidrieras, ha sido restaurado con esmero, conservando el espléndido vestíbulo de entrada y el patio interior que emanan distinción y tradición.

Ubicado en la quinta planta, este piso de 184,67 m2 se orienta hacia el tranquilo patio de manzana interior. Su distribución inteligente separa las áreas de día y noche en dos extremos.

El amplio salón-comedor, sereno y luminoso gracias a sus puertas correderas que se extienden desde el suelo hasta el techo, se abre a una encantadora galería, creando un espacio relajante con vistas al hermoso patio interior. La cocina, semiabierta, es accesible tanto desde el distribuidor como desde la zona de comedor, fomentando la practicidad y la fluidez en el diseño.

La zona de descanso alberga 4 habitaciones y 3 cuartos de baño, destacando la suite principal con baño privado que se orienta hacia el apacible patio de manzana. Las otras tres habitaciones, todas dobles, ofrecen vistas a distintos patios, brindando variedad y privacidad a los residentes.

Este exclusivo hogar cuenta con suelos de parquet, mobiliario de cocina Santos, electrodomésticos Siemens, puerta de entrada acorazada, armarios empotrados, sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante e iluminación LED, creando un ambiente equilibrado entre la arquitectura distintiva del Eixample y un diseño de interiores contemporáneo.

El edificio cuenta con aparcamiento privado. Esta oportunidad única brinda la posibilidad de disfrutar de los mejores servicios y comercios de Barcelona en los alrededores, fusionando el encanto característico del Eixample con la comodidad de una vivienda de obra nueva. Con un precio de 2.550.000 €, este es un hogar excepcional para aquellos que buscan lo mejor en estilo, comodidad y ubicación en el corazón de Barcelona.

Inversión ideal

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Este espectacular ático dúplex, ubicado en el codiciado barrio de Turó Park en Barcelona, se erige como una joya residencial que ofrece lujo, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Con una superficie interior construida de 321 m² y cuatro terrazas que suman 110 m², esta propiedad redefine la elegancia y el confort en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de la ciudad.

La primera planta, con sus 212 m², acoge una generosa área de día dividida en sala de estar, comedor y despacho, todo inundado de luz natural.

Desde esta área, se accede a una terraza de aproximadamente 20 m² con orientación sur, ideal para disfrutar del agradable clima mediterráneo.

La cocina office, luminosa y funcional, cuenta con una entrada de servicio desde el amplio recibidor.

La primera planta alberga también la zona de descanso, compuesta por una habitación en suite con armario empotrado y terraza, una habitación doble con vistas al patio, una habitación individual o vestidor interior y un baño completo con bañera.

Segunda planta

La segunda planta, con 108 m², deslumbra con un distribuidor luminoso actualmente utilizado como oficina. Desde aquí se accede a un segundo salón familiar con salida a una terraza de 40 m² orientada al sur, que incluye un amplio trastero. Esta planta también alberga la zona de noche con dos habitaciones en suite, ambas con acceso a una terraza de 45 m² orientada al patio interior, donde se encuentra el lavadero.

El ático cuenta con aire acondicionado en varias estancias y calefacción central por radiadores. Además, ofrece un amplio trastero en la comunidad y se encuentra en un edificio clásico con conserje y ascensor, brindando comodidades adicionales.

Con un precio de 2.600.000 €, este ático representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar elegante y versátil en el corazón de Barcelona. Sus numerosas terrazas y su distribución espaciosa ofrecen posibilidades ilimitadas para disfrutar de la vida en casa, convirtiéndolo en un refugio tranquilo y luminoso en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

El piso de lujo más top de la capital

piso gervasi

Este encantador dúplex de lujo, construido en 1997, se presenta como una joya residencial en una de las mejores zonas de Barcelona: Sant Gervasi – La Bonanova, en el distrito de Sarrià – Sant Gervasi. Con un ambiente agradable, rodeado de parques, áreas verdes y los prestigiosos colegios de la zona alta, este inmueble ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo en una ubicación privilegiada.

El estado general de la propiedad es óptimo, reflejando su buen estado de conservación. Su diseño interior y exterior equilibrado resalta la calidad de construcción, asegurando un hogar acogedor y elegante. El sistema de calefacción independiente y el aire acondicionado añaden comodidades modernas a esta residencia.

Con cuatro habitaciones, todas ellas dobles y equipadas con armarios empotrados, el dúplex ofrece amplitud y versatilidad. Una de las habitaciones es una suite, proporcionando un espacio privado y lujoso. Además, el inmueble cuenta con tres baños completos y tres baños de cortesía, lo que garantiza la comodidad para todos los residentes y visitantes.

La distribución interior se complementa con un salón comedor que ofrece un espacio acogedor para el entretenimiento y momentos familiares, junto con una cocina independiente, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes.

La presencia de una terraza añade un toque adicional de encanto al dúplex, ofreciendo un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de serenidad y relajación.

La ubicación estratégica de esta propiedad permite disfrutar de una excelente conectividad y fácil acceso, a solo tres minutos a pie de la estación de ferrocarriles de Putxet.

Esto facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas circundantes.

Cuánto cuesta comprar pisos de lujo en Barcelona

Las viviendas presentadas destacan por su ubicación privilegiada y características excepcionales, reflejadas en sus respectivos precios.

El ático en la avenida Diagonal, con un precio de 2.250.000 €, ofrece un espacio lujoso y contemporáneo en el corazón de la ciudad condal.

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Por su parte, la promoción de obra nueva en el Eixample, valorada en 2.550.000 €, proporciona una oportunidad única de adquirir una propiedad que fusiona la arquitectura histórica con comodidades modernas.

Finalmente, el dúplex en Turó Park, con un precio de 2.600.000 €, se erige como una residencia exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona.

Pasos para comprar pisos de lujo en Barcelona

La adquisición de estas propiedades implica una serie de pasos fundamentales en el proceso de compra inmobiliaria. En primer lugar, es esencial realizar un análisis detallado de las características y ubicación de cada inmueble para determinar su idoneidad con respecto a las necesidades y preferencias del comprador.

Posteriormente, se recomienda realizar una visita a las propiedades para evaluar personalmente su estado y ambiente. Una vez seleccionada la propiedad deseada, se inicia el proceso de negociación de precio y condiciones, seguido por la elaboración y firma de un contrato de compraventa que especifique los términos acordados.

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Con respecto a la financiación, es crucial contactar con entidades bancarias para obtener información detallada sobre las opciones de hipoteca disponibles. La obtención de una preaprobación hipotecaria antes de iniciar la búsqueda puede agilizar el proceso y proporcionar al comprador una ventaja competitiva. Posteriormente, se procede a realizar una tasación de la propiedad para determinar su valor real y finalizar la gestión hipotecaria.

Finalmente, el cierre de la operación implica la firma de la escritura pública de compraventa ante notario, la transferencia de fondos y la entrega de las llaves. Este último paso formaliza la transacción y otorga al comprador la propiedad legal de su nuevo hogar.

Requisitos para comprar pisos de lujo en Barcelona

La compra de estas propiedades requiere cumplir con ciertos requisitos legales y financieros.

En términos legales, es esencial contar con un Número de Identificación de Extranjero (NIE) para extranjeros no residentes en España o un DNI para los nacionales. Además, es necesario verificar la documentación legal de la propiedad, como la escritura de propiedad y los registros correspondientes, para asegurar su legitimidad y la ausencia de cargas.

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Desde el punto de vista financiero, la capacidad crediticia del comprador juega un papel crucial. Obtener una preaprobación hipotecaria previa facilita el proceso y proporciona claridad sobre el presupuesto disponible.

Además, se requiere realizar un depósito al formalizar el contrato de arras, que suele oscilar entre el 5% y el 10% del precio acordado. Este depósito es una muestra de compromiso por ambas partes y se descuenta del precio final de la propiedad.