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Las mejores casas de lujo en Girona de 2024

Girona, una ciudad rica en historia y cultura, es un destino codiciado por aquellos que buscan una experiencia de vida lujosa y exclusiva en España.

Con su arquitectura medieval, paisajes pintorescos y una atmósfera encantadora, Girona ha atraído a una clientela internacional en busca de propiedades de lujo que combinen comodidad, elegancia y estilo de vida mediterráneo.

Las mejores casas de lujo en Girona

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En este artículo, exploraremos algunas de las mejores casas de lujo en Girona que cautivan con su belleza y opulencia.

Excelente oferta

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La impresionante casa en venta en Pau, España, es una verdadera joya que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada.

Con un generoso espacio de 557 m² y una magnífica parcela exterior de 1.257 m², esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, ideal para una familia grande que busca el equilibrio perfecto entre serenidad y modernidad.

Ubicada en una posición orientada al sur, la casa brinda unas vistas panorámicas impresionantes al mar y a la montaña, creando un entorno tranquilo y pintoresco. Su precio inicial de 1.250.000 € se ha ajustado para valorar ofertas superiores a 945.000 €, excluyendo los muebles de la negociación.

La planta baja se presenta como un paraíso de entretenimiento y relajación, con un extenso jardín, un solárium con jacuzzi, zona de barbacoa y una refrescante piscina.

Instalaciones de bienestar

Cuenta con instalaciones de bienestar, como una sala de masajes, un salón de peluquería, un gimnasio y una sauna, lo que hace de esta propiedad un verdadero oasis de bienestar. Para completar la experiencia, hay un bar completamente equipado con cocina, perfecto para celebrar momentos especiales con amigos y familiares.

La planta superior alberga espacios más íntimos, como un hall, un acogedor salón comedor con chimenea y una cocina totalmente equipada. También encontramos un lavadero, un despacho, un aseo y un porche con barbacoa. El solárium y el garaje complementan este nivel, ofreciendo un conjunto completo de comodidades.

En el piso superior, la casa presenta tres dormitorios tipo suite, uno de ellos con vestidor y bañera de hidromasaje, y dos dormitorios dobles con cuarto de baño compartido. Todos los dormitorios tienen acceso a una encantadora terraza con impresionantes vistas, proporcionando un espacio íntimo para relajarse y disfrutar del entorno.

La propiedad cuenta con tecnología y comodidades modernas, como alarma, calefacción, suelo radiante, ventanas de doble vidrio, persianas eléctricas y un jacuzzi, garantizando la seguridad y el confort de sus residentes.

Impresionante casa de lujo de estilo rural

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Esta exclusiva casa rural en venta, con un precio de 2.575.000 €, es un impresionante testimonio de la arquitectura del siglo XVII. Sobre todo que ha sido meticulosamente restaurada para ofrecer una residencia majestuosa en el centro histórico de Pals. Con una superficie construida de 970 m² distribuidos en tres plantas, la propiedad cuenta con siete dormitorios y nueve cuartos de baño, combinando el encanto de la época con comodidades modernas.

La casa feudal destaca por su torre de vigilancia del siglo XVII, una característica única que agrega un toque distintivo a esta propiedad. La rehabilitación completa ha mantenido la esencia histórica, mientras que el jardín, rodeado por la imponente muralla medieval original del siglo XI, brinda una privacidad absoluta.

La ubicación estratégica en el corazón del llamado Triángulo de Oro, cerca de las playas de la Costa Brava y de la ciudad de Girona, añade un atractivo adicional.

Al ingresar a la casa por la planta baja, se revela un impresionante recibidor con techos abovedados de piedra, estableciendo el tono para la elegancia que impregna toda la propiedad.

Dos salones con techos recuperados de caña, una cocina equipada y el acceso al hermoso jardín con porche de verano y piscina ofrecen un espacio perfecto para la vida al aire libre. Además, la planta baja alberga una bodega, una lavandería, un aseo de cortesía, la sala de máquinas y un pequeño garaje-trastero.

La primera planta presenta una sala de estar con chimenea, un despacho y una terraza con vistas impresionantes y acceso al jardín. Tres dormitorios con cuartos de baño privados y un dormitorio a doble altura con nueve camas y dos cuartos de baño, ideal para los niños, completan este nivel.

En la segunda planta, un salón-despacho y el dormitorio principal con cuarto de baño. Que cuenta además con un vestidor y una terraza privada ofrecen un espacio exclusivo para el descanso. Las ventanas de doble acristalamiento, la calefacción, el aire acondicionado y otros detalles modernos garantizan el confort, mientras que la biblioteca, la zona chill-out y la barbacoa añaden un toque de lujo adicional.

Inversión ideal para negocio

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La majestuosa Masía Mas Barril, una joya arquitectónica del siglo XIV, se presenta como una oportunidad única en la pintoresca localidad de Montilivi – Palau, Girona. Con un precio de 2.300.000 €, esta casa rural de 1.230 m², asentada en un terreno de 4000 m², no solo ofrece un hogar, sino que también transporta a sus ocupantes a épocas pasadas de esplendor aristocrático.

Esta casa pairal del siglo XIV, también conocida como Masía, es mucho más que una propiedad; es un símbolo de estirpe y un legado familiar que ha resistido el paso del tiempo. Su imponente presencia y su ubicación en un terreno extenso evocan la grandeza de las familias aristocráticas que la han habitado a lo largo de los siglos.

La propiedad, que se encuentra en estado original y espera ser reformada, cuenta con 24 habitaciones, ofreciendo un lienzo en blanco para aquellos que desean recrear la grandeza de esta masía. La casa cuenta con balcones, jardines, terrazas y un trastero, elementos que añaden encanto y versatilidad a la propiedad.

El año de construcción, datado en 1500, resalta la autenticidad y la riqueza histórica de esta masía. A pesar de su estado por reformar, la estructura bien conservada y restaurada revela el cuidado y el respeto por la historia que ha caracterizado su mantenimiento a lo largo de los siglos.

Esta propiedad única está exenta de certificado energético, lo cual puede considerarse como una invitación a preservar la autenticidad y el carácter original de la Masía Mas Barril. Cada rincón de esta casa pairal cuenta una historia, y las generaciones que la han habitado han dejado su huella, convirtiéndola en un testigo silencioso de la evolución de la historia local.

Increíble villa

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Con un precio de 2.300.000 €, esta vivienda se erige en perfecta armonía con el encanto del Barri Vell (Casco antiguo), el Valle de Sant Daniel y las comodidades céntricas.

Desde el primer vistazo, la propiedad deslumbra con sus vistas panorámicas de la ciudad desde todas sus plantas, ofreciendo una experiencia visual extraordinaria. La carpintería de aluminio, las vidrieras, los balcones y las terrazas crean un cuadro panorámico que envuelve la vivienda en un ambiente luminoso y espacioso.

La planta baja, diseñada con carácter de alta gama, presenta una sala de estar y comedor diáfano, una cocina abierta con una isla de mármol y una elegante escalera espiral de acero inoxidable y madera. Dos dormitorios dobles, un cuarto de baño y un aseo completan esta planta principal, que se abre a un balcón perimetral.

En la planta primera, una hermosa suite con un cuarto de baño de diseño y un gran vestidor ocupa el lugar destacado, ofreciendo las mejores vistas desde el ático de la casa. La terraza con césped artificial amplifica la experiencia visual hacia la ciudad, el bosque, las montañas y el río.

La planta sótano, con un toque rústico, alberga un gimnasio, una sala de reuniones y una suite para invitados. La inmensa terraza con piscina desbordante, iluminación nocturna y sistema de natación a contracorriente, junto con un jardín y una zona de barbacoa, convierten este espacio en un lugar de disfrute familiar durante todo el año.

A pesar de sus amplios espacios, la propiedad destaca por su bajo consumo energético. La fachada ventilada, la orientación Este-Oeste y la calidad de los cerramientos proporcionan un elevado confort térmico.

La utilización de aerotermia para la climatización y la generación de agua caliente, junto con el calentamiento de la piscina, refuerzan la eficiencia energética de la vivienda.

Arquitectura impresionante

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Esta impresionante villa contemporánea, situada en Girona, Cataluña, se erige como un oasis de diseño moderno y detalles minimalistas, ofreciendo una experiencia de vida de lujo en el corazón del campo de golf PGA Catalunya.

Con un precio de 8.500.000 €, esta propiedad se destaca como la parcela y villa más grande en el territorio de PGA Catalunya, con una superficie habitable de 1.313 m² y una parcela total de 5.000 m².

Ubicada a solo 10 minutos del aeropuerto de Girona, la villa se distribuye en tres pisos conectados por hermosas escaleras y un ascensor privado.

El sótano alberga una amplia variedad de instalaciones, incluyendo una sala de billar privada, sauna, hammam, espacio para gimnasio, bodega y una zona de cine. Además, cuenta con un extenso garaje con capacidad para 8 o más coches, destacando la atención al detalle y la comodidad.

Planta baja

La planta baja presenta cuatro dormitorios, un salón, una cocina impresionante, un comedor, un vestidor y un baño. Cada habitación es única, con techos altos y abundante luz natural, mientras que la cocina, realizada con roble natural y mármol Valcucine “Artematica”, demuestra un compromiso con la excelencia en el diseño.

Los acabados, elaborados por artesanos altamente cualificados, incluyen una mesa de billar de ébano Cavicchi, una bodega con acabado de nogal y una sauna y hammam de Effegibi. Las paredes decoradas con “Yellow Onix” de Graniti Fiandre se combinan con suelos de parquet de nogal americano.

En la primera planta, se encuentra el impresionante dormitorio principal y un amplio despacho, con acceso a una terraza exterior que ofrece vistas panorámicas. La calidad de los materiales y la atención a los detalles son evidentes en cada rincón de la propiedad.

Los jardines, predominantemente planos, ofrecen vistas espectaculares al campo de golf y albergan una piscina, un jacuzzi y una zona de barbacoa. Ubicada en el seguro y solicitado PGA Catalunya Resort, la villa se encuentra a pocos minutos a pie de los hoyos de salida, lo que permite a los residentes disfrutar del golf en cualquier momento.

Cuánto cuesta comprar casas de lujo en Girona

En el próspero mercado inmobiliario de Girona, Cataluña, se presentan dos opciones exclusivas.

Por un lado, una villa contemporánea, que se erige como una obra maestra de diseño moderno y minimalista, con un valor de 8.500.000 €.

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Por otro lado, una casa rural en Pals, con un precio de 2.575.000 €, ofrece una experiencia histórica y lujosa. Ambas propiedades encapsulan la diversidad del mercado catalán, brindando oportunidades de inversión únicas.

Pasos para comprar casas de lujo en Girona

La adquisición de una propiedad en Girona implica una serie de pasos meticulosos. En primer lugar, se requiere la definición precisa de necesidades y presupuesto, seguida por la selección de un agente inmobiliario especializado.

Las visitas y la evaluación de propiedades son etapas esenciales antes de la negociación y presentación de la oferta formal.

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La asesoría legal es imperativa en la fase de contrato de arras, mientras que la obtención de financiamiento y la firma de la escritura pública son pasos críticos antes del registro de la propiedad.

Requisitos para comprar casas de lujo en Girona

Los requisitos legales y financieros para la compra de propiedades en Girona incluyen la presentación de un pasaporte o documento de identificación válido.

Los compradores extranjeros deben obtener un NIE (Número de Identificación Fiscal en España) o un DNI si el comprador es nacional.

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La prueba de solvencia financiera, la firma de un contrato de arras y la asesoría legal son componentes fundamentales.

Además, los compradores deben estar preparados para asumir impuestos y gastos adicionales, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro de la propiedad.